1927 – Emlak ve Eytam Bankası kuruldu.

Son güncelleme tarihi 26/05/2026

Emlak ve Eytam Bankası, yetim haklarının korunması ve gayrımenkullerinin işletilmesi amacıyla Atatürk’ün talimatları doğrultusunda 3 Haziran 1926 tarihinde kurulmuş bir bankadır.

İnşaat için kredi vermez, gayrimenkul ipoteği karşılığında borç para veren bir kamu bankası olması özelliği ile diğer bankalardan ayrılık gösterir. Kuruluşunda kullanılan maddi kaynakların bir kısmı eytam sandıklarından karşılanmıştır.

Eytam Sandıkları (Yetim Sandıkları): Osmanlı döneminde yetimlere kalan mirasın değer kaybına uğramadan korunması ve yetimin hukuken reşit olduğu yaşa geldiğinde geri verilmesi amacıyla 1851’de kurulmuştur. Yetime miras kalan mallar, hukuken görevli kişilerin himaye ve gözetimine verilir, söz konusu görevliler tarafından yetim mirası satılarak nakde çevrildikten sonra vadeli olarak idane (ödünç, kredi, borç) verilmiş ve artı gelir elde edilirdi. Bu sistem 19. yüzyılın ortalarından itibaren merkezden yönetilmeye başlanmış, yetim malları devletin kontrol ettiği önemli bir fon olmuştur. Fakat zamanla yolsuzluk ve işgal nedeniyle işlevini yerine getirememiştir.

1920’de Anadolu Hükümeti, yetim sandıklarına dair işlemlerin Anadolu’nun farklı yerlerindeki 37 sandık tarafından yürütülmesine karar vermiştir. Cumhuriyet döneminde de bir süre varlıklarını koruyarak faaliyetlerini sürdüren eytam sandıkları daha sonra tasfiye edilmiş, mal varlıkları 1927’de kurulan Emlâk ve Eytâm Bankası’na devredilmiştir.

Banka 1930 ve 40’larda açık arttırmayla emlak satışı, kiralama yapmıştır.

1 Eylül 1946 yılında banka hizmetlerini genişletmek amacıyla Türkiye Emlak Kredi Bankası Anonim Ortaklığı’na devredildi.

Ankara’daki 6500 metrekarelik kullanım alanı sunan binası, bir süre boş kaldıktan sonra PTT tarafından satın alındı, restore edilerek 2013 yılında Pul Müzesi olarak hizmete açıldı.

Kaynakça:
. Emlâk ve Eytam Bankası, Mehmet Balyemez, 12 Mart 2021, https://ataturkansiklopedisi.gov.tr/detay/662/Eml%C3%A2k-ve-Eytam-Bankas%C4%B1
. Osmanlı İmparatorluğu’nda Bankacılığın Gelişimi ve Regülasyon, Türkiye Bankalar Birliği, Dr. Erol Ortabağ, İstanbul 2018 
. https://tr.wikipedia.org/wiki/Eml%C3%A2k_ve_Eytam_Bankas%C4%B1
. https://www.ptt.gov.tr/posta-ptt-pul-muzesi